De erhvervsområder, der er omkranset af en rød streg, er udpegede som stationsnære - jf. kort med Stationsnært erhverv
Cirkelslagene på 600 og 1200 m markerer de principielle afstandskrav for stationsnær beliggenhed. Området i afstanden på indtil 600 m er det stationsnære kerneområde.
Der kan uden videre planlægges for kontorbebyggelse på over 1.500 m2 etageareal i det stationsnære kerneområde. Kontorbebyggelse over 1.500 m2 kan endvidere under bestemte forudsætninger placeres indenfor det stationsnære område, der ligger indtil 1.200 m fra stationen.
Der kan ikke planlægges for ny kontorbebyggelse over 1.500 m2 uden for de stationære områder.
Såfremt lokalplanlægningen giver mulighed for at lokalisere kontorbyggeri med mere end 1.500 m2 etageareal i det stationsnære område, men uden for det stationsnære kerneområde, skal der redegøres for, hvordan der vil blive arbejdet med supplerende virkemidler med henblik på at sikre trafikale effekter svarende til det stationsnære kerneområde.
Der kan uden videre planlægges for større kontorbyggeri over 1.500 m2 i de stationsnære områder uden for kerneområdet, såfremt en af følgende situationer gør sig gældende:
- Byggemulighederne indenfor kerneområdet på den pågældende egn skal være udtømt,
- Det er fastlagt, at der maksimalt må være 1 p-plads pr. 50 m2 etageareal erhvervsbyggeri ved Birkerød Station og 40 m2 etageareal ved de øvrige stationer.
- Der er tale om udvidelse af en eksisterende kontorvirksomhed, der er opført før 1. januar 2007.
I Forskningscentret / Scion DTU kan der planlægges for byggeri over 1.500 m2 etageareal til forsknings-, undervisnings- og kontorformål.
Boliger indenfor de særligt markerede områder langs Kongevejen og langs Bistrupvej kan konverteres til kontor- og liberale erhverv.
Der skal anlægges det nødvendige antal parkeringspladser. Med mindre området er stationsnært eller andet bestemmes i rammer for lokalplanlægning skal der minimum udlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal erhverv, kontor, institution, m.v.