Fremtidige forhold

I forbindelse med at Forsvarskommandoen i Vedbæk er nedlagt, og arealerne er blevet ledige til anden anvendelse, er området udpeget som byudviklingsområde.


De eksisterende åbne arealer bevares i landzone. Den centrale del svarende til de bebyggede arealer, overføres til byzone. Afgrænsningen er i overensstemmelse med Fingerplan 2007.

 
Masterplanen for området giver retningslinjer for den fremtidige udnyttelse og udformning af området herunder bebyggelse og grøn struktur.

 

Kommuneplanen giver mulighed for åben lav-, tæt lav- og etageboliger, erhverv, offentlige formål i form af institutioner og dag- og botilbud for ældre og handicappede. Der kan etableres ca. 150 boliger på arealet afhængigt af boligstørrelse og udnyttelsen til erhverv og andre formål.

 

Områdets landskabelige karakter herunder det omkringliggende åbne landskab skal bevares og understøttes. Som et særligt træk skal landskabet syd for byudviklingsområdet trækkes ind i bebyggelsen som grønne kiler, der ikke må bebygges (se nedenstående illustration).

 

Områdeafgrænsning med eksisterende bebyggelse

Områdeafgrænsning med eksisterende bebyggelse.


De landskabelige karaktertræk indenfor området skal understøttes. Særligt skal der tages hensyn til topografien og eksisterende fredskovsarealer,


Henriksholms Allés nuværende udtryk og særkende bevares, herunder det brede vejudlæg med rabatter og eksisterende markante vejtræer.


Områdets historiske og arkitektoniske særkende og værdier skal understøttes og styrkes. Det skal i den videre planlægning vurderes om og i hvilket omfang, områdets kulturhistoriske værdier fra anvendelsen som militært område skal indgå som elementer eller inspiration i den fremtidige anvendelse.

 

Der udarbejdes en strategi for områdets klima- og energitiltag som supplement til masterplanen og grundlag for den videre lokalplanlægning.


Planlægningen af området skal samordne hensynet til beskyttelse af områdets geologiske, naturmæssige, landskabelige og rekreative værdier med ønskerne til områdets anvendelse og udnyttelse.

» Læs op
Rudersdal Kommune, Byplan Øverødvej 2, 2840 Holte Tlf: 46 11 25 29 el. 46 11 25 31 » » Åbningstider